每經記者 吳澤鵬 每經編輯 楊 夏

　　3 月 14 日早間，遠大住工(HK02163，股價4.080港元，市值19.90億港元)發布盈利預警稱，公司初步評估2022年全年將虧損7億~8.5億元。

　　《每日經濟新聞》記者重視去，遠大住工於2019年尾正正在聯交所上市，當年實現淨利潤近6.8億元，自此進進盈利下滑通講。去2021年，遠大住工的淨利潤雖然同比下滑85%，但起碼保住了3200餘萬元的淨利潤，是以2022年也是該企業上市今後尾盈，導致虧損的啟事包含主營產品收賣付出下滑、計提壞賬籌備等。

　　3月15日淩晨，遠大住工圓裏經過進程郵件回答記者稱，公司的直接公約主體是與建築總包圓直接結算，戰房天產斥地商沒有背靠背的協議，貨款結算也大年夜部分是以現金或啟兌彙票，且從以本年度說明，隻需一半的款式是商品房，是以集體經營風險可控。

　　核心產品付出下滑

　　《每日經濟新聞》記者盤問發現，有“港股裝配式建築第一股”之稱的遠大住工，2019~2021年付出分袂是33.7億元、26.14億元戰30.59億元，回母淨利潤則分袂為6.77億元、2.16億元戰3153.2萬元。回顧回頭上市3年，遠大住工雖正正在營收上波動震撼，但淨利潤則是實挨實的“上市即高峰”，2022年更是滑至虧損境界。

　　3月14日早間，遠大住工發布了上市今後尾份預盈告訴書記，其估量2022年的虧損介乎7億~8.5億元之間。

　　《每日經濟新聞》記者發現，依照半年報數據，遠大住工2021年上半年付出13.6億元，2022年上半年則隻需9.6億元，同比下滑29.5%，也是3年來初度半年付出低於10億元，同時2022年上半年虧損3.28億元。

　　遠大住工表示，從四個圓裏的啟事導致虧損，一是受行業調控、疫情影響，京津冀、上海、浙江、湖北地域隸屬公司的PC預製構件付出較同比著落約6億元；兩是隨著連係工廠的全國策略構造慢慢完成，那些工廠對PC分娩配備的必要減少，對應付出同比著落約2.2億元；三是所計提的壞賬籌備添加。別的，陳說期內，公司以合理價格計量且其變換計進當期益益的金融資產的合理價格著落。

　　上文提及的PC預製構件等於遠大住工的核心產品，是指延遲建築預製好樓板、牆板、樓梯等，再運輸至建築工天吊拆去指定位置的產品。疇昔，那些產品撐持著遠大住工的功勳增添，但較著，2022年的遠大住工“得速”了。

　　2020年及2021年，PC構件建造停業付出分袂是24.19億元、26.95億元，占遠大住工總付出的比重分袂是92.6%、88.1%。

　　正擺脫房天產依托

　　房天產行業低迷，遠大住工也正正在試探新講。《每日經濟新聞》記者重視去，遠大住工正正在2022年半年報中提及，公司自動擺脫對呆板房天財富務的依托。

　　遏製目前，公司對房天產依托擺脫工作鞭策如何？遠大住工回答記者稱，公司的直接公約主體是與建築總包圓直接結算，60%以上是邦企戰央企，與斥地商沒有背靠背的協議，貨款結算也大年夜部分是以現金或啟兌彙票，商票極少，“再減從公司以本年度的款式統計來看，隻需一半的款式為商品房，此外的則是適合國家策略持續鞭策的包管戰公共住房等款式，集體經營風險可控。”

　　遠大住工借提去，由於公司連結安妥經營，紛歧味天追求訂單戰付出規模刪速，正正在新簽訂單時，公司會正正在公約代價、付款比例、付款編製、客戶經營景象等多方裏歸結評估掌控，對相關房企的款式持更加謹慎態度，公約評審也更加謹嚴。

　　記者體會去，遠大住工2022年度PC構件停業新簽公約21.41億元，2021年則是49.47億元。遏製2022年12月31日，已完成公約訂單總金額為45.03億元，2021年同期則是64.48億元。別的，遠大住工2022年半年報中流露，2022年上半年分娩線操縱率隻需35.4%。

　　半年報中，遠大住工提出從純摯的PC建造商轉型為供應完整的、更加下度財產化的建築產品建造商及處事商，集焦園區、企業戰黌舍的公寓及宿舍必要，集焦村子建房必要，現已推出的人才公寓、魔圓產品、村子室第、伶俐停車樓等。

　　遠大住工稱，正正在上述兩個地域，標準化的多層齊裝配建築產品能夠適用，而齊裝配建築產品財產化程度下，現場整現澆，用人少，速度速，最速3天能完成一棟六層主體，代價相較呆板施工編製可做去持平甚至更低，能實在的表示好速便宜的優勢。

　　據遠大住工圓裏背記者介紹，公司伶俐停車樓楷模已降天，別的6層以內的多層齊裝配式建築，集體裝配式的基層裝配式建築、魔圓(模塊化)產品建築等也已著名目持續降天，行動公司主營PC構件收賣停業以外的第兩成長停業板塊。

　　值得一提的是，雖然提交了大年夜幅虧損的功勳預警，但3月15日早盤，遠大住工股價一度下跌超14%，隨後火速回跌，當日報收4.27港元，漲幅7.29%。不過，早盤的下跌暫已能挽回遠大住工股票疇昔兩個月的頹勢——自2023年2月1日觸及7.84港元的階段高峰今後，該個股一路“跌跌不竭”，3月16日，遠大住工股價為4.080港元，下跌4.45%。30個生意日內下跌約50%。 【編輯:劉陽禾】